Canone concordato

Accordo provinciale

Data :

2 luglio 2024

Canone concordato
Municipium

Descrizione

Il contratto a canone concordato, è un contratto di locazione abitativa a canone agevolato stipulato in base all’Accordo Locale vigente, previsto dalla Legge n.431/98, applicabile per nuovi contratti e per la rinegoziazione di contratti in essere.
La durata minima del contratto è triennale, prorogabile di ulteriori 2 anni, fatta eccezione per i contratti transitori, specificatamente normati (da 1 a 18 mesi).

 

I vantaggi del Canone concordato

 

PER I PROPRIETARI

Agevolazioni fiscali

  • Se si opta per la Cedolare Secca, aliquota ridotta al 10%, nei Comuni di Carate Brianza e Lissone, al 21% negli altri Comuni dell’Ambito
  • In alternativa abbattimento del 30% della base imponibile IRPEF applicabile in tutti i Comuni dell’Ambito

IMU Ridotta

  • IMU ridotta dal 25% a oltre il 70% a seconda dei Comuni.

 

PER GLI INQUILINI

Canone agevolato

  • Canone di locazione entro valori stabiliti, inferiori rispetto al libero mercato.
  • Canone non soggetto a rivalutazione ISTAT per la durata dell’opzione Cedolare Secca

Detrazione IRPEF

  • Specifiche detrazioni fiscali variabili a seconda del reddito

 

Le organizzazioni di settore firmatarie sono a disposizione per informazioni più dettagliate e per il calcolo del canone:

ASSOCIAZIONI DELLA PROPRIETÀ

  • ASPPI, sede di Seregno, Via Medici da Seregno, 14 (tel.0362234435)
  • ASPPI sede di Monza, Via Spalto Piodo, 12
  • UNIONCASA, via Corso Milano, 14 Limbiate (tel. 02 99051345)
  • UPPI, Via G.F. Parravicini, 30 Monza - (tel. 039 2722287)
  • A.P.E. Monza aderente Confedilizia Via Mosè Bianchi, 18/A - Monza (tel. 039 382231)
  • CONFABITARE via Ferdinando Magellano, 21 - Monza
  • CONFAPPI Via Ponchielli, 47 - Monza

ASSOCIAZIONI DEGLI INQUILINI

  • SUNIA-CGIL, via Boito 84 Monza (tel. 039 2731201)
  • SICET-CISL, via Dante 17/a Monza (tel.039 2399259)
  • UNIAT-UIL, via R.Ardigò, 15 Monza (tel. 039 394191)
  • CONIA Via Monza, 137 - Milano (tel. 02 2814151)

Per informazioni ci si può rivolgere allo sportello dell’AGENZIA PER L’ABITARE che su appuntamento fornisce gratuitamente i servizi di:

  1.  Consulenza ai proprietari che vogliono locare un immobile a Canone Concordato
  2.  Supporto agli inquilini che ricercano un immobile a canone sostenibile, in possesso di specifici requisiti
  3.  Assistenza nell’ITER di stipula del contratto di locazione
  4.  Incrocio tra la domanda e l’offerta

Agenzia per l’Abitare – Spazio Maggiolino
Via Giuseppe Maggiolini, 19
20851 – Lissone MB
Tel. 3889935669 - agenzia.abitare@ambitocaratebrianza.it
MERCOLEDÌ dalle 14:00 alle 17:30
GIOVEDÌ dalle 09:30 alle 13:00

Municipium

Allegati

Accordo definitivo Provinciale def

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